随着疫情持续好转，房地产市场正在加速复苏。最新数据显示，8月份全国40个城市的新商品房交易量同比增长16%，4月份较去年同期正增长。目前，进入"黄金、九银10"销售季节，主要开发商决心获得。

        9月6日晚，恒大老板徐家银举行了一次营销会议，宣布他将加大对新产品的开发力度，确保40多个新项目的开工，并发布营销"军令"--9月和10月必须达到2000亿销售额的"小目标"。

        记者梳理发现，为了完成两个1000亿的销售任务，从9月7日到10月8日，恒大打了史上最大的"组合拳击"折扣，包括全国房地产市场30%的折扣，按拆迁率计算的12%的折扣，2000元的网上订阅和2万元的住房付款，全国所有房产每天优惠103%，新购房者免收3年物业管理费。

        历史上最大的折扣"有多大？以一套原价100万英镑的恒大住宅为例，最便宜的房价可以达到楼价的580000，节省420000间房间。

        除了买房外，恒大还再次推出了全国市场营销的"杀手锏"，即普通人可以通过下载注册的"恒房通"应用，获得3.5%的佣金回报。

        今年年初以来，恒大全面实施了"高增长、控制规模、减债"的发展战略。"在"高增长"方面，恒大在2月份率先推出了一系列优惠措施，采用线上和线下相结合的闭环营销方式，确保高质量、低成本的产品满足市场的刚性需求，销售额大幅增长：从1月份到8月份，累计销售额增长了456亿美元，比去年同期增长了21.8%。

        据报道，恒大的"高增长"是为了"减少债务。"从3月底到6月底，恒大仅在一个季度就削减了400亿美元的利率负债。今年下半年，面对对房地产市场的更严格监管和金融"三条红线"的建立，恒大进一步增加了销售和销售回报，同时也是为了以最大的决心和力量换取成交价，并推动债务大幅下降。

        分析人士认为，"黄金九银10"是传统的销售季节，从购房者的角度来看，如果降价幅度很大，买家可以考虑进入市场。恒大推出的30%折扣，不仅是开发商收回资金以减少债务的措施，也是严格要求复制汽车底部的绝佳时机。